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对于调配2019年第1季度业主共有收益的告诉

 简港业委〔201926

各业主代表小组:

依据香港城小区治理规约,联合以后物业治理近况,现决议向你们调配2019年第1季度业主共有收益,相干事件告诉如下。

一、本次调配的业主共有收益总金额为49351.5元,共两项,一是四川广厦物业无限公司交来2019123日以来应用香港城小区业主共有局部运营的园地占用费48521.5元,二是处理废旧物品收入830元。

二、经核实,香港城小区归入业主委员会治理的物业共1551套,总面积126241.84平方米。此中,66#楼室庐168户,面积20372.92平方米;77#楼室庐246户,面积21366.02平方米;88#楼室庐174户,面积19992.72平方米;1#楼室庐405户,面积34449.74平方米;商店558户,面积30060.44平方米。

三、本次调配将依照各地区业主专有局部总面积调配到各业主代表小组,尺度为0.3909/平方米,各代表小组调配金额分辨为:66#室庐7964.3577#楼室庐8352.5888#楼室庐7815.72元;1#楼室庐13467.38元;商店11751.47元。

四、各业主代表小组应断定管帐1名,出纳1名,监视小构成员37人,于430日前报业主委员会存案。备案后,我委将拔款至各小组指定账户。各小组要树立好财经轨制,确保经费保险,将无限的资金重点用于保证设备设备的维修调换。

五、20197月我委将调配第2季度业主共有收益。届时,违背香港城小区治理规约,尚未交纳2019年上半年物业效劳费,尚未足额交纳室庐维修专项资金的业主将不参加调配。

 

 

 

简阳市香港城小区业主委员会

201943

 

 
 
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沙发

简港业委〔201939

 

 

对于摊派物业治理用度的告诉

 

各业主代表小组:

依据香港城小区治理规约,下列物业治理用度由各业主代表小组按专有局部面积摊派:

(一)购置地下室排污体系水泵6台用度,7500元;

(二)消防线埋管网漏点检测用度,4500元;

(三)第三次业主代表会务费,2980元;

(四)各业主代表小组审议设备设备维修计划会务费,1850元。

以上用度共计16830元,依照各业主代表小组专有局部面积摊派如下:66#楼业主代表小组,2716.03元;77#楼业主代表小组,2848.42元;88#楼业主代表小组,2665.34元;1#楼业主代表小组,4592.69元;商店主代表小组,4007.52元。

 

 

简阳市香港城小区业主委员会

2019625

 

 
 
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简港业委〔201944

 

 

对于摊派室外消防水体系维修用度的告诉

 

各业主代表小组:

依照成都会国民政府挂牌整改请求,我委于2019618日至201973日时期,启动了香港城室外消防水体系维修一期工程,维修了当局街和青年文明街两处漏水滴,工程及治理用度合计20646元。

依据香港城小区治理规约,此项用度由全部业主按专有局部面积摊派,各小组摊派金额为:66#3331.85元;77#3494.27元;88#3269.67元;1#5634.02元;商店4916.18元。

 

简阳市香港城小区业主委员会

201976

 
 
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简港业委〔201947

 

 

对于调配2019年第2季度业主共有收益的告诉

 

各业主代表小组:

依据香港城小区治理规约,联合以后物业治理近况,现决议向你们调配2019年第2季度业主共有收益,相干事件告诉如下。

一、本次调配的业主共有收益总金额为117958.5元,共两项,一是四川广厦物业无限公司711交来2季度应用香港城小区业主共有局部运营的园地占用费117871.5元,二是处理废旧物品收入87元。

二、本次调配仍依照各地区业主专有局部面积调配到各业主代表小组,各地区公用局部面积以第1季度核实数据为准。据四川广厦物业无限公司香港城名目部供给的材料,停止2019630日,各地区未定时交纳2019年上半年物业效劳费的户数分辨为:66#71户,77#90户,88#83户,1#158户,商店543户,上述情形将交由业主监视委员会核实。未定时交纳物业效劳费的业主能否违背治理规约,违背违背治理规约的业主能否应当参加共有收益的调配,由业主大会决议。

三、本次调配尺度为0.9337/平方米,各代表小组调配金额分辨为:66#室庐19022.1177#楼室庐19949.3788#楼室庐18667.12元;1#楼室庐32165.58元;商店28067.31元。

四、各业主代表小组未断定管帐、出纳的,应该持续推荐。推荐胜利后报业主委员会存案,不受时光制约。

五、请各业主代表小组于731日前到我委操持结算手续。结算时,请按《对于摊派物业治理用度的告诉》(简港业委〔201939号)和《对于摊派室外消防水体系维修用度的告诉》简港业委〔201944号)与我委结清2019年上半年应该由全部业主分管的用度。结算时,66#楼业主代表小组须要扣除20189月维修66#2号电梯工程治理费2000元,77#楼业主代表小组须要扣除201810月维修77#2号电梯主机轴承工程和治理用度合计8800元,88#楼业主代表小组须要扣除20186月预付业主共有收益2000元、20187月维修88#2号电梯高频电压主板用度4500元、维修2号电梯治理费2000元。

 

简阳市香港城小区业主委员会

2019711

 
 
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 简港业委〔201955

 

对于核对业主共有收益初始账户信息的告诉

 

全部业主:

香港城消防成绩先后被成都会国民政府挂牌督办整改后,我委原拟应用业主共有收益维修消防装备设备,后因小区外部分业主不按议事规矩反应成绩,在业主大会反对其发起后一直上访,重大烦扰了物业效劳企业的畸形运营活动,招致全部业主的共有收益重大缩水,进而无奈满意消防整改的资金需要。有鉴于此,我委将在简城街道服务处的领导下,依法请求使用室庐专项维修资金停止消防整改,同时树立业主共有收益团体账户,将全体共有收益调配至业主团体账户。相干事件告诉如下。

(一)共有收益总金额。停止712日,我委共收到四川广厦物业无限公司交来业主共有局部运营园地占用费166393元,收到废旧物品处置费917元,两项业主共有收益共计167310元,按专有局部面积相称于1.3246/平方米。

(二)核查团体账户信息。我委将按楼层公示业主团体账户信息,包含业主姓名、专有局部面积、本次调配金额等,请全部业主核实有无错潜漏。发明上述信息有误的,请于830日前在香港城物业效劳核心修正。

(三)共有收益调配方案。我委拟于9月迎中秋国庆时期,按业主代表小组的决议向全部业主发放慰劳品。宽大业主有好的倡议和看法的,能够向各业代表小组提出。

附件:香港城小区业主共有收益初始账户信息公示

 

简阳市香港城小区业主委员会

2019727

 
 
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6楼

简港业委〔201957

 

香港城小区88#楼室庐业主共有收益公示

 

88#楼全部室庐业主:

应局部业重要求,现将88#楼室庐业主共有收益进出情形公示如下:

一、收入,合计26496.62元。

(一)201943日,香港城小区第1季度业主共有收益收入7815.72元;

(二)2019711日,香港城小区第2季度业主共有收益收入18680.90元;

二、付出,合计26848.01元。

(一)2018629日,88#楼业主集会会务费预付2000元;

(二)201878日,88#2号电梯调换高频电压主板费4500元;

(三)2019425日,88#1号电梯调换钢丝绳维修费5800元;

(四)2019612日,88#2号电梯维修变频器用度3680元;

(五)2019625日,摊派四项物业治理用度2665.34元。摊派事项包含购买地下室排污体系水泵67500元;消防线埋管网漏点检测费4500元;第三次业主代表会务费2980元;各业主代表小组审议设备设备维修计划会务费1850元;

(六)201976日,室外消防水体系维修摊派用度3269.67元;

(七)2019711日,88#2号电梯维修治理费2000元;

(八)2019727日,购置、充装、装置灭火器用度2955元。

三、节余-351.39元。

 

简阳市香港城小区业主委员会

2019730

 
 



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